Vente maison 5 pièces

329 000 €

Maison 5 pièces de 119m² | Rue du 26 Mai 1944 | Saint Martin Le Vinoux

Saint-Martin-le-Vinoux 38950

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Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison de village, rénovée en 2021, 5 pièces de 139,49m² (119,02m² loi Carrez), située Rue du 26 Mai 1944 à Saint Martin le Vinoux. Le bien est vendu loué avec un bail courant jusqu'au 1 mars 2030. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Sur le bien : Maison de village refaite à neuf en 2021 et idéalement située. Le bien est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois de 44,79m². Au premier étage: trois chambres de 9, 10, et 12m², une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que double vasque, un WC séparé et un espace de stockage. Au deuxième étage: un espace de 34m² (24m² Carrez), actuellement aménagé en chambre parentale et un espace de stockage dans les combles. Le bien est complété par un grand garage. Les plus : - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée - 4 chambres avec parquet dont une grande chambre au calme au deuxième étage - salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que double vasque - espaces de stockage à chaque étage - grand garage - isolation murs et toiture récente - double vitrage récent - double système de chauffage récent (gaz et poêle bois) - proche transports, grands axes, collège, école, supermarché et zone commerciale Double système de chauffage gaz et bois: poêle à bois au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Taxe foncière : 2 082€/an. Sur la localisation : En limite de Saint Egreve, a proximité des écoles et colléges et des commerces. Parc de Fiancey et piscine municipale à 10 min à pied, idéal pour profiter d'un moment de détente en famille. Proximité des transports en commun avec un arrêt du tram E à moins de 5min à pied de la maison vous menant directement au centre ville de Grenoble. Accès grands axes à 3 min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Thibaut VIGNANCOUR, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 948 299 805. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

115

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)